Audit énergétique obligatoire: combattre l'Inefficacité Énergétique

Depuis le 1er avril 2023, les propriétaires de maisons individuelles ou de biens immobiliers en monopropriété classés F ou G selon le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sont tenus de réaliser un audit énergétique réglementaire lors de la mise en vente de leur bien.

Cette nouvelle exigence, résultant de la Loi Climat et Résilience, vise à évaluer la performance énergétique du logement et surtout à proposer des scénarios de travaux prioritaires pour améliorer son efficacité énergétique. 

L'audit énergétique examine avec minutie les caractéristiques du logement, telles que sa structure, son isolation, sa consommation en énergie, ainsi que les émissions de gaz à effet de serre provenant des systèmes de chauffage, de production d'eau chaude, d'aération, etc.

Ce rapport valable 5 ans, propose plusieurs scénarios de travaux répondant à des objectifs d'amélioration spécifiques, pouvant être réalisés en une ou plusieurs étapes.

Il est essentiel de souligner que les travaux recommandés ne sont pas obligatoires, mais ils permettent d'informer l'acheteur sur les améliorations envisageables. 

Pour mener à bien cet audit, les propriétaires doivent faire appel à un auditeur professionnel ou à un bureau d'études certifié par un organisme indépendant.

Cette mesure vise à encourager la transition vers des logements plus économes en énergie et à sensibiliser les futurs acheteurs sur les opportunités d'amélioration de la performance énergétique de leurs biens.