Assurer la sécurité des bâtiments anciens : l'importance du diagnostic plomb 

Le diagnostic plomb, procédure incontournable, vise à détecter la présence de plomb dans les biens immobiliers érigés avant 1949 qui sont proposés à la vente ou à la location. Ce diagnostic doit être inclus dans le dossier obligatoire remis au futur occupant lors de la transaction.

Un professionnel agréé se charge du dépistage du plomb en mesurant la concentration présente dans les revêtements et en identifiant les risques de saturnisme. Tous les matériaux présents dans le logement et ses annexes sont minutieusement inspectés, et si la concentration en plomb dépasse 1 mg/cm², des travaux correctifs sont recommandés.

Lors d'une cession immobilière, le diagnostic doit être réalisé par un professionnel certifié et dater d'un an au maximum, en cas de dépassement du seuil maximal.

Pour les locations, le dépistage du plomb doit dater de moins de six ans. Si la concentration relevée est inférieure à 1 mg/cm², la durée de validité du dépistage est illimitée.